新浪乐居讯：如今，随着城市的不断扩围，位于城西的温江片区可谓炙手可热。珠江投资、丰隆国际、新光三越等名牌房企纷纷抢滩光华商圈，光华大道上的新项目也如雨后春笋般涌出。开发商们绝不会因为资源被瓜分殆尽而停止争夺，更多的房企开始挖掘温江新的价值洼地。位于花园大道和温泉大道交汇处的融信智慧广场便应运而生。
中小投资客亲睐微型城市综合体
融信智慧广场为微型城市综合体，对正在如火如荼的建设中光华新城来说，它的出现又为光华新城的建设增加了浓墨重彩的一笔。成都融信恒业投资在成都市场经验丰富，此次为何要在城西打造一个微型城市综合体呢？乐居编辑向融信智慧广场相关负责人蒋经理了解到：融信智慧广场的简历只要是考虑到目前的温江的中小型投资客为主的受众人群，和所在区域内商业配套存在空白的现状。
花都大道经济带是继光华大道经济带之后温江片区的又一核心区域，目前区域内建有时代西景、瑞景澜庭、世纪光华、锦里光华、等多个住宅项目，但真正意义上的商业配套项目却存在空白。融信智慧广场的进驻正好弥补了花都大道区域内的商业空白，作为这里唯一的商业配套项目，占据了这里的商业价值洼地。同时，目前温江的中小型企业和投资客非常多，他们需求区间不大、投资金额也比较有限。微型城市综合体是专门为中小型的投资客打造的，与大型城市综合体相比，门槛较低、回报率高，比较适合中小型投资客。融信智慧广场体量小，写字楼一般在80-90㎡左右，公寓也主要是平层公寓、LOFT空间、酒店公寓，面积最小的30平米，总价大概在20-30万左右，是一个真正为中小投资者量身打造的投资载体。
微型综合体拥有大智慧
目前，成都的城市综合体数量非常多，新兴的光华片区也不例外。珠江御景湾、千禧河畔国际社区、新光三越、未来国际广场等大型城市综合体纷纷矗立于此，在如此激励的竞争中，融信智慧广场凭借其明确的微型定位脱颖而出。
温江人口密集，住宅项目很多，但缺少相配套的休闲娱乐设施。融信智慧广场旨在打造温江休闲娱乐中心，其中，项目主力店非常明确，商业部分囊括商业四方街、独立金融机构、五星级标准配置精品酒店、高档写字楼、中式中高端餐饮、西式快餐、幼教机构等多种商业形态。招商情况也非常不错，前地下负一层超市意向引入“人人乐”品牌入驻，如果这一合作达成显示，这里将拥有成为区域内首屈一指的购物中心；项目写字楼已确定引进央企入驻，高素质人群的进驻必然将提高项目调性。除此之外，项目自身拥有一个占地面积为5000㎡的儒商文化广场，其将项目本身与中国传统儒家文化思想进行有机结合，促进了现代商业与传统文化的融合。
融信智慧广场的蒋经理也表示，目前刚需市场已逐渐饱和，各路房企纷纷转向商业地产，这种针对于中小型投资客的微型城市综合体可能会成为未来成都房地产发展的一种趋势。随着温江主要道路的畅通，温江的区域价值将更加凸显，未来的温江片区势必要从宜居定位转向商业、经济体的发展。
